Открыть компанию в ОАЭ можно за срок от нескольких дней до нескольких недель — если заранее понимать последовательность шагов: вид деятельности, юрисдикция, лицензия, виза, банковский счёт и налоговый учёт. Разбираем весь путь по порядку.
ОАЭ остаются одной из самых удобных юрисдикций для бизнеса: 100% иностранное владение в большинстве секторов, отсутствие подоходного налога с физических лиц, выгодное расположение между Востоком и Западом. Ниже — практический порядок регистрации в 2026 году, от идеи до работающей компании.
Шаг 1. Вид деятельности и юрисдикция
Всё начинается с вида деятельности (activity): именно он определяет тип лицензии — коммерческая, профессиональная или промышленная — и то, где компанию можно зарегистрировать. Второй ключевой выбор — юрисдикция: свободная зона (free zone) или материковая часть (mainland).
Mainland-компанию лицензирует Департамент экономики и туризма (DET) — она свободно работает по всему рынку ОАЭ, включая госконтракты и розницу, но требует физического офиса. Free zone даёт 100% владение, полную репатриацию прибыли и секторные льготы, но с ограничениями на прямую торговлю с внутренним рынком. Подробное сравнение — в материале free zone или mainland.
Шаг 2. Выбор свободной зоны
Если выбор пал на free zone, следующий вопрос — какую. В ОАЭ их более сорока, и различаются они специализацией, стоимостью и пакетом услуг: DMCC (сырьё и торговля), IFZA и Meydan (универсальные и доступные), DIFC и ADGM (финансы и право). Как выбрать зону под свою задачу — в сравнении DMCC, IFZA, Meydan, DIFC и ADGM.
Шаг 3. Форма собственности и структура
С 2021 года 100% иностранное владение разрешено в большинстве видов деятельности — и во free zone, и на mainland; местный партнёр в большинстве случаев больше не требуется. Но по отдельным стратегическим направлениям ограничения сохраняются. Где реформа работает, а где нет — в статье о 100% иностранном владении. На этом же шаге определяют акционеров, директоров и уставный капитал.
Шаг 4. Название, лицензия и документы
Дальше — резервирование торгового названия и подача на лицензию. Для mainland это регистрация названия в DET, первичное одобрение деятельности, устав (MOA) с нотариальным заверением и договор аренды офиса (Ejari). Для free zone — онлайн-заявка через портал зоны с оплатой сборов; лицензия сначала выдаётся в цифровом виде, затем в физическом.
Базовый пакет документов: копии паспортов всех акционеров и директоров (действительны не менее шести месяцев), для резидентов — Emirates ID, для иностранцев — въездной штамп или виза; устав (MOA); подтверждение адреса или аренды. Часть зон и регулируемых видов деятельности запросит бизнес-план. Иностранные документы проходят легализацию — порядок в материале о легализации и переводе документов.
Шаг 5. Резидентская виза и Emirates ID
После получения лицензии компания может выпускать резидентские визы — на владельца, сотрудников и членов семьи. Виза оформляется через establishment card компании и включает медосмотр, биометрию и Emirates ID. Число доступных виз зависит от типа лицензии и офиса. Какие бывают резидентские визы и кому они подходят — в путеводителе по визам ОАЭ 2026.
Шаг 6. Корпоративный банковский счёт
Счёт открывают после получения лицензии. Банки ОАЭ тщательно проверяют бизнес (KYC): понадобятся лицензия, устав, паспорта, описание деятельности и нередко бизнес-план и подтверждение контрагентов. Сроки — от одной до нескольких недель. Как подготовиться и что влияет на одобрение — в материале о корпоративном счёте в банке ОАЭ.
Шаг 7. Налоги и учёт
С регистрацией появляются налоговые обязанности. Корпоративный налог — 0% на прибыль до 375 000 дирхамов и 9% сверх этого порога; компании free zone при соблюдении условий могут сохранять 0% на квалифицируемый доход. Как это устроено — в разборе корпоративного налога 9%. При обороте выше порога добавляется регистрация по VAT 5%. Бухгалтерию стоит наладить с первого дня: корпоративный налог требует отчётности даже при нулевой прибыли.
Сроки и стоимость
Ориентировочные показатели на 2026 год — точные суммы зависят от зоны, вида деятельности и числа виз:
| Параметр | Free zone | Mainland |
|---|---|---|
| Срок регистрации | 1–7 рабочих дней | 2–4 недели |
| Лицензия в год | от AED 5 500 | от AED 15 000 |
| Офис | flexi-desk от AED 6 000 | физический, от AED 20 000 |
| Владение | 100% | 100% (в большинстве видов) |
| Рынок | в зоне и на экспорт | весь рынок ОАЭ + госзаказ |
Итоговая стоимость первого года складывается из лицензии, офиса, виз и госсборов. Для небольшой free zone-компании она начинается ориентировочно от AED 15 000–20 000, для mainland — заметно выше за счёт офиса.
Частые ошибки
Что чаще всего тормозит запуск: неверно подобранный вид деятельности (потом сложно расширять), выбор юрисдикции без учёта целевого рынка (free zone не торгует напрямую с mainland без агента или дистрибьютора), недооценка сроков открытия банковского счёта, отсутствие бухгалтерии с первого дня и незакрытые налоговые регистрации. Большинство этих рисков снимается заранее — на этапе структурирования.
Материал носит информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Сроки, сборы и требования зависят от конкретной свободной зоны, вида деятельности и эмирата и регулярно обновляются; сверяйте актуальные условия с DET соответствующего эмирата, порталом выбранной free zone и официальными ресурсами (moet.gov.ae, u.ae). Каждая заявка рассматривается уполномоченными органами ОАЭ.
