يمكن تأسيس شركة في الإمارات في مدة تتراوح بين بضعة أيام وبضعة أسابيع — شرط معرفة التسلسل مسبقًا: النشاط التجاري، والاختصاص، والرخصة، والتأشيرة، والحساب المصرفي، والتسجيل الضريبي. نستعرض المسار كاملًا بالترتيب.
تظل الإمارات من أكثر الوجهات ملاءمة للأعمال: تملّك أجنبي 100% في معظم القطاعات، ولا ضريبة دخل على الأفراد، وموقع استراتيجي بين الشرق والغرب. وفيما يلي الترتيب العملي للتسجيل في 2026، من الفكرة إلى شركة عاملة.
الخطوة 1. النشاط التجاري والاختصاص
يبدأ كل شيء بالنشاط التجاري: فهو يحدّد نوع الرخصة — تجارية أو مهنية أو صناعية — ومكان تسجيل الشركة. والاختيار الرئيسي الثاني هو الاختصاص: منطقة حرة أم البرّ الرئيسي.
شركة البرّ الرئيسي تُرخّصها دائرة الاقتصاد والسياحة (DET)، وتعمل بحرية في سوق الإمارات كاملًا بما في ذلك العقود الحكومية والبيع بالتجزئة، لكنها تتطلب مكتبًا فعليًا. أما المنطقة الحرة فتمنح تملّكًا 100% وإعادة كاملة للأرباح ومزايا قطاعية، مع قيود على التجارة المباشرة مع السوق المحلي. المقارنة التفصيلية في مقال المنطقة الحرة أم البرّ الرئيسي.
الخطوة 2. اختيار المنطقة الحرة
إذا وقع الاختيار على منطقة حرة، فالسؤال التالي: أيّها. في الإمارات أكثر من أربعين منطقة، تختلف في التخصص والتكلفة وباقة الخدمات: DMCC (السلع والتجارة)، وIFZA وMeydan (عامة وميسورة)، وDIFC وADGM (المال والقانون). كيفية الاختيار وفق حالتك في مقارنة DMCC وIFZA وMeydan وDIFC وADGM.
الخطوة 3. الملكية والهيكل
منذ 2021 يُسمح بالتملّك الأجنبي 100% في معظم الأنشطة — في المنطقة الحرة والبرّ الرئيسي على حدّ سواء؛ ولم يعد الشريك المحلي مطلوبًا في معظم الحالات. وتبقى قيود على بعض القطاعات الاستراتيجية. أين تسري الإصلاحات وأين لا في مقال التملّك الأجنبي 100%. وفي هذه الخطوة أيضًا تُحدَّد حصص الشركاء والمديرون ورأس المال.
الخطوة 4. الاسم والرخصة والمستندات
ثم يأتي حجز الاسم التجاري والتقدّم للرخصة. في البرّ الرئيسي يعني ذلك تسجيل الاسم لدى DET، والموافقة المبدئية على النشاط، وعقد التأسيس (MOA) موثّقًا، وعقد إيجار المكتب (Ejari). أما في المنطقة الحرة فطلب إلكتروني عبر بوابة المنطقة مع سداد الرسوم؛ وتصدر الرخصة رقميًا أولًا ثم ورقيًا.
الحزمة الأساسية من المستندات: نسخ جوازات جميع الشركاء والمديرين (صالحة ستة أشهر على الأقل)، والهوية الإماراتية للمقيمين، وختم الدخول أو التأشيرة لغير المقيمين؛ وعقد التأسيس (MOA)؛ وإثبات العنوان أو الإيجار. وتطلب بعض المناطق والأنشطة المنظَّمة خطة عمل. وتمرّ المستندات الأجنبية بالتصديق — الإجراء في مقال تصديق المستندات والترجمة القانونية.
الخطوة 5. تأشيرة الإقامة والهوية الإماراتية
بعد صدور الرخصة، يمكن للشركة إصدار تأشيرات إقامة — للمالك والموظفين وأفراد الأسرة. وتُنجَز التأشيرة عبر بطاقة المنشأة وتشمل الفحص الطبي والبصمات والهوية الإماراتية. ويعتمد عدد التأشيرات المتاحة على نوع الرخصة والمكتب. وأنواع تأشيرات الإقامة ومن تناسبهم في دليل تأشيرات الإمارات 2026.
الخطوة 6. الحساب المصرفي للشركة
يُفتح الحساب بعد الرخصة. وتُجري بنوك الإمارات تدقيقًا دقيقًا للأعمال (اعرف عميلك): تطلب الرخصة وعقد التأسيس والجوازات ووصف النشاط، وغالبًا خطة عمل وإثبات المتعاملين. وتستغرق المدة من أسبوع إلى عدة أسابيع. وكيفية الاستعداد وما يؤثر في الموافقة في مقال فتح حساب مصرفي للشركات في الإمارات.
الخطوة 7. الضرائب والمحاسبة
يجلب التسجيل التزامات ضريبية. ضريبة الشركات 0% على الربح حتى 375,000 درهم و9% على ما يتجاوز ذلك؛ ويمكن لشركات المناطق الحرة، عند استيفاء الشروط، الإبقاء على 0% على الدخل المؤهَّل. كيف يعمل ذلك في شرح ضريبة الشركات 9%. وعند تجاوز حدّ الإيرادات يُضاف التسجيل في ضريبة القيمة المضافة 5%. وينبغي ترتيب المحاسبة من اليوم الأول: فضريبة الشركات تتطلب إقرارًا حتى مع غياب الأرباح.
المدة والتكلفة
أرقام إرشادية لعام 2026 — والمبالغ الدقيقة تعتمد على المنطقة والنشاط وعدد التأشيرات:
| البند | المنطقة الحرة | البرّ الرئيسي |
|---|---|---|
| مدة التسجيل | 1–7 أيام عمل | 2–4 أسابيع |
| الرخصة سنويًا | من 5,500 درهم | من 15,000 درهم |
| المكتب | مكتب مرن من 6,000 درهم | فعلي، من 20,000 درهم |
| الملكية | 100% | 100% (معظم الأنشطة) |
| السوق | المنطقة والتصدير | سوق الإمارات كاملًا + المناقصات |
تتكوّن تكلفة السنة الأولى من الرخصة والمكتب والتأشيرات والرسوم الحكومية. ولشركة صغيرة في منطقة حرة تبدأ عند نحو 15,000–20,000 درهم؛ وللبرّ الرئيسي أعلى بوضوح بسبب المكتب.
أخطاء شائعة
ما يؤخّر الانطلاق غالبًا: نشاط تجاري مختار خطأً (يصعب توسيعه لاحقًا)، واختيار الاختصاص دون مراعاة السوق المستهدف (المنطقة الحرة لا تتاجر مباشرة مع البرّ الرئيسي دون وكيل أو موزّع)، والاستهانة بمدة فتح الحساب المصرفي، وغياب المحاسبة من اليوم الأول، والتسجيلات الضريبية غير المكتملة. وتُزال معظم هذه المخاطر مسبقًا، في مرحلة الهيكلة.
هذه المادة لأغراض المعلومات فقط ولا تُعدّ استشارة قانونية أو ضريبية. تعتمد المدد والرسوم والمتطلبات على المنطقة الحرة والنشاط والإمارة، وتُحدَّث بانتظام؛ تحقّق من الشروط السارية مع دائرة الاقتصاد والسياحة في الإمارة المعنية، وبوابة المنطقة الحرة المختارة، والمصادر الرسمية (moet.gov.ae، u.ae). وكل طلب تبتّ فيه الجهات المختصة في الإمارات.
