في 28 سبتمبر 2026، وقّعت مجموعة كيزاد (شركة تابعة لمجموعة موانئ أبوظبي) وJINGDONG Property — الذراع الاستثمارية للبنية التحتية وإدارة الأصول التابعة لعملاق التجارة الإلكترونية الصيني JD.com — اتفاقية لتطوير مجمّع لوجستي بمساحة 150,000 متر مربع في منطقة كيزاد المعمورة الفرعية بأبوظبي. المرفق المزوّد بأنظمة تخزين مؤتمتة وعمليات رقمية سيبدأ عمله في 2028، وسيوفّر نحو 1,000 وظيفة مباشرة. نستعرض ما تعنيه الصفقة لممرّ التجارة بين الصين والإمارات وللشركات التي تختار قاعدة لوجستية في المنطقة.
ما الذي تمّ توقيعه
من الجانب الإماراتي، وقّعت الاتفاقية مجموعة كيزاد — مشغّلة تجمّع المناطق الاقتصادية الخليفة أبوظبي، التابع لمجموعة موانئ أبوظبي. ومن الجانب الصيني، الطرف المقابل هو JINGDONG Property، القسم الاستثماري للبنية التحتية وإدارة الأصول في JD.com. JD.com نفسها هي الشركة الأمّ، لكنها ليست طرفاً مباشراً في الصفقة — هذا التفويض تحمله JINGDONG Property.
الموقع هو كيزاد المنطقة A، في منطقة كيزاد المعمورة الفرعية. سيغطّي المجمّع 150,000 متر مربع، مع استهداف الانتهاء في 2028. المزيج التقني: أنظمة تخزين مؤتمتة وعمليات رقمية لخدمات لوجستية متعدّدة الوسائط — مصمّمة للعملاء الذين يحتاجون إلى منظومة متكاملة للتخزين والمناولة والتوزيع بحراً وجوّاً وبرّاً.
تصريحات الطرفين
«ستعزّز اتفاقيتنا مع JINGDONG Property قدرات كيزاد اللوجستية، ممّا يرسّخ مكانتها كبوابة للتجارة الإقليمية والعالمية»، بحسب تصريحات الرئيس التنفيذي لمجموعة كيزاد محمد الخضر الأحمد التي نقلتها The National. وأكّد رئيس JD.com للشرق الأوسط فينغ غوو أنّ المشروع جزء من استراتيجية JINGDONG Property للتوسّع في الإمارات، وأنّ المرفق سيستخدم موقع كيزاد وبنيتها التحتية لتقديم خدمات لوجستية متعدّدة الوسائط.
حجم JINGDONG Property
لفهم وزن اللاعب: بحسب الشركة نفسها، تدير JINGDONG Property عالمياً أكثر من 300 أصل من أصول البنية التحتية بإجمالي مساحة تتجاوز 28 مليون متر مربع، مع أصول تحت الإدارة بنحو 16 مليار دولار. في هذا السياق، 150,000 متر مربع في أبوظبي ليست مشروعاً تجريبياً، بل التزام استراتيجي بالمنطقة.
لماذا يهمّ ذلك ممرّ التجارة بين الصين والإمارات
وصول مستثمر صيني كبير في البنية التحتية إلى كيزاد يعزّز دور أبوظبي كمركز لتدفّقات الشحن الآسيوية إلى منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. تقع كيزاد بجوار ميناء خليفة (مياه عميقة) ومطار أبوظبي الدولي، ممّا يوفّر وصولاً متعدّد الوسائط: بحر — جوّ — طرق برّية. هذا هو تحديداً الملف الذي يبحث عنه مشغّلو التجارة الإلكترونية واللوجستيات الكبار الذين يعملون بنموذج fast-moving supply chains — العبارة التي استخدمها فينغ غوو.
يتوافق هذا التوجّه مع مسار الإمارات الأوسع لتوسيع الروابط التجارية مع آسيا عبر شبكة اتفاقيات الشراكة الاقتصادية الشاملة. الوضع الراهن مشروح في مادة منفصلة من Garant حول اتفاقيات CEPA والتجارة في الإمارات.
الوظائف: 1,000 مباشرة إضافةً إلى وظائف غير مباشرة
تُقدّر مجموعة كيزاد وJINGDONG Property التوظيف المباشر في الموقع بنحو 1,000 شخص — في اللوجستيات والتوزيع والوظائف الإدارية. سيخلق المشروع أيضاً وظائف غير مباشرة في التصنيع والتجزئة والنقل وخدمات الدعم. لم يُشارك حتى الآن تفصيل دقيق حسب المناصب ولا جدول زمني للتوظيف في الإعلان الأوّلي — تظهر هذه التفاصيل عادةً قرب موعد الافتتاح.
ماذا يعني ذلك للشركات في الإمارات
للمشغّلين الذين يفكّرون في إنشاء منظومتهم اللوجستية أو التوزيعية الخاصّة في المنطقة، الصفقة إشارة عملية على عدة محاور:
- يواصل اللاعبون الدوليون الكبار اختيار كيزاد كقاعدتهم الأساسية متعدّدة الوسائط في أبوظبي — يتحسّن ترابط البنية التحتية ومنظومة الموردين باستمرار؛
- أتمتة المستودعات تصبح النموذج الافتراضي للمرافق الجديدة التي تتجاوز 100,000 متر مربع — يجب أن يأخذ نموذج CAPEX/OPEX للمستودع الخاص هذا المعيار بعين الاعتبار؛
- لشركات التجارة الإلكترونية والشركات التجارية من آسيا ودول رابطة الدول المستقلّة، يضيف ذلك خيار الاستعانة بمشغّل احترافي كبديل لتشغيل مستودعاتها الخاصّة؛
- للمستثمرين، وصول JINGDONG Property هو مؤشّر على رهان صيني طويل الأمد على الإمارات — وتحديداً على تجمّع مجموعة موانئ أبوظبي.
إذا كنت تخطّط لإنشاء مركز لوجستي أو مركز توزيع خاص بك في الإمارات، فالآليات العملية — اختيار المنطقة، والتراخيص، ومتطلّبات المستودعات، وتقديرات الميزانية — مشروحة في دليل منفصل من Garant حول افتتاح مركز لوجستي في الإمارات.
هذه المادة إعلامية ولا تُشكّل استشارة استثمارية أو قانونية. التفاصيل حول التوقيت والحجم والوظائف مذكورة بحسب الإعلان المشترك لمجموعة كيزاد وJINGDONG Property في 28 سبتمبر 2026، والتقارير المؤكّدة من The National وGCC Business News وContainer News؛ قد تُنقّح المعايير مع تقدّم المشروع. للأسئلة حول تأسيس الشركات والعمليات اللوجستية في المناطق الحرة بالإمارات — فريق Garant.
